Московские девелоперы за сутки изменили цены почти на половину (44%) жилья. Об этом говорится в отчете “Циан.Аналитики”.
«На фоне роста ключевой ставки, рекордного подорожания ипотеки и ажиотажного спроса на рынке, девелоперы Московского региона активно переписывают прайс. С 1 по 2 марта, для 44% квартир и апартаментов Московского региона девелоперы изменили стоимость», — отметили аналитики компании.
В отчете указали, что 1 марта изменение цен произошло у 20% лотов, которые находились в продаже. А 28 февраля, когда ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, цена сменилась у 18% объектов. До этого ежедневно цены менялись лишь у 5-6% квартир.
Аналитики ЦИАН посчитали, что девелоперы на фоне ажиотажного спроса стали повышать цены, несмотря на заградительные ставки по ипотеке. В результате разноплановой стратегии, когда одни участники рынка повышали цену, а другие снижали стоимость квартир, средняя цена «квадрата» в новостройках Московского региона снизилась на 0,6%.
По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, дальнейшая ситуация с ценами на рынке будет зависеть от мер поддержки отрасли строительства. Однако они пока находятся лишь на стадии обсуждения.
22 февраля замглавы Общественной палаты Краснодарского края, экономист Александр Полиди заявил, что россиянам не стоит сейчас брать ипотеку для покупки жилья в инвестиционных целях. По его словам, сдача квартиры в аренду или ее дальнейшая перепродажа не смогут отбить затрат на выплату кредита.