Приобретая жилье в рассрочку, россияне могут столкнуться с риском крайне короткого срока выплат, пишет газета “Известия” со ссылкой на сообщение сертифицированного специалиста по недвижимости из “Гильдии риелторов Москвы” Максима Наумова.
По его словам, большинство застройщиков оформляют рассрочку на 1-3 года, что приводит к высоким ежемесячным платежам. Например, при рассрочке на год на оплату жиль стоимостью 5 млн рублей в месяц нужно будет уплачивать 208 тысячи рублей.
Если взнос внести не вовремя, организация введет процент или вовсе расторгнет договор, предупредил Наумов.
На прошлой неделе интернет-издание РБК со ссылкой на представителя Банка России написало, что Центральный банк зафиксировал рост продаж недвижимости в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики.
По его словам, есть три основных риска такой рассрочки: скрытый рост долговой нагрузки покупателей (их задолженность перед застройщиком не поступает в бюро кредитных историй), ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за плохой наполняемости счетов эскроу.
Ранее россиянам рассказали, как сэкономить на покупке квартиры в 2025 году.