Во втором квартале 2024 года цены на жилую недвижимость в Украине по сравнению с аналогичным периодом 2023 года выросли в среднем на 10,0%. Больше всего подорожали квартиры на первичном рынке.
Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на Государственную службу статистики (Госстат).
По данным статистического ведомства, цены на квартиры на первичном рынке за год выросли на 12,6%, на вторичном – на 8,7%.
Однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 12,8%, на вторичном – на 9,0%, двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 12,8%, на вторичном – на 8,8%, трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 12,5%, на вторичном – на 8,7%.
При этом данные Госстата свидетельствуют, что рост цен существенно замедлился – во втором квартале 2024 года по сравнению с первым квартиры подорожали всего на 0,5%, а на вторичном рынке цены даже снизились.
Спрос на жилье
По данным НБУ, спрос на жилую недвижимость в Украине постепенно растет, но остается значительно ниже, чем до полномасштабной войны.
Как отметили в НБУ, на вторичном рынке цены на жилье растут, однако эта тенденция скорее отражает движение обменного курса, чем изменение фундаментальных факторов спроса и предложения. Сделки на рынке все еще заключают с дисконтом от заявленных в объявлениях цен, хотя дисконты уменьшаются.
Аренда жилья
Средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры в июле 2024 года составила 6 916 гривен. За последние два месяца цены упали на 0,4%, однако с начала года аренда подорожала на 4,7%.
На первом месте по стоимости аренды остается Закарпатская область, хотя аренда упала на 7,1% до 11 738 гривен. Львовская область на втором месте. Стоимость аренды с начала года упала на 7,4% до 10 918 гривен.