В России на 15 процентов вырос спрос на коммерческую недвижимость. Об этом сообщают “Известия” со ссылкой на участников рынка.
По информации издания, рост спроса обусловлен сложившейся ситуацией на рынке жилья: цены на него, а вместе с ними и сроки окупаемости выросли, а доля ликвидных объектов стала значительно ниже, чем до пандемии.
По словам партнера компании Colliers Станислава Бибика, люди, которые раньше покупали квартиры, сейчас уже не могут получить от них адаптированный к сегодняшнему дню уровень доходности.
“Граждане, которые ранее приобретали квартиры, сейчас уже не могут получить запланированный уровень доходности. За последний год интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов вырос на 10 -15 процентов”, – заявил специалист.
В разы увеличился спрос на коммерческие площади ценой ниже 100 миллионов рублей. И в этом плане сыграл свою роль “перегретый” рынок жилья.
Ранее сообщалось, что уровень одобрения заявок по ипотеке к началу июля сократился в России до четырехлетнего минимума, в настоящее время он находится в диапазоне от 64 до 66 процентов. Банкиры объясняют высокую долю отказов наплывом “плохих” заемщиков, которые в числе прочих ринулись за жилищными кредитами из-за рекордно низких ставок.