Лимиты по ипотеке с господдержкой израсходованы на 86% по объему выделенных денег и на 96% по количеству выданных кредитов. Об этом пишет газета “Известиям” со ссылкой на федеральную компанию “Этажи”.
“Ипотека с господдержкой сейчас вторая по популярности программа. При сохранении объемов выдачи существующих лимитов должно хватить до конца 2023 года”, — отметила руководитель ипотечного департамента федеральной компании “Этажи” Татьяна Решетникова.
Сложившаяся ситуация приводит к росту цен на рынке новостроек, уточнила она. Решетникова пояснила, что идет повторение сценария прошлых лет, когда подходили к концу сроки действия льготной ипотеки с господдержкой. Это происходит на фоне рисков прекращения действия программы и возникающей неопределенности: такие факторы вызывают рост спроса на льготные кредиты, а следом за ним растут цены. В некоторых крупных городах за последние месяцы стоимость особо востребованных квартир на первичке выросла на 10-15%, уточнила она.
За счет роста доли льготной ипотеки в России упала средняя ипотечная ставка, и в июне она оказалась впервые ниже, чем в США. Директор “Этажей” Ильдар Хусаинов рассказал, что в начале июня ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США находятся на уровне 6,91%. При этом в России средняя одобренная ставка на рынке новостроек равна 6,82%. Ставки по льготной ипотеке во многих банках ниже 6%. Рост доли льготных программ в общем объеме кредитования влияет на уровень средних ставок на первичном рынке, уточнил глава “Этажей”.